平谦国际（苏州）现代产业园（平谦·吴江产业城）

平谦国际（苏州）现代产业园（对外称”平谦·吴江产业城”）于 2012 年成立，占地 200 亩（约 133,000 ㎡），位于国家级苏州吴江经济技术开发区南部，地处江浙沪交界、长三角一体化发展核心示范区。园区提供高品质单层钢结构厂房、多层钢筋混凝土厂房、定制厂房（BTS）与综合服务楼，致力于为全球工业 4.0 生产制造商提供个性化、智能化、高品质的工业载体与”一站式”专业服务。

一、园区概况

平谦国际（苏州）现代产业园（平谦·吴江产业城）是平谦国际集团布局长三角的重要园区之一，于 2012 年成立，占地 200 亩（约 133,000 ㎡），坐落于国家级苏州吴江经济技术开发区南部，地处江浙沪”金三角”交界、长三角一体化发展核心示范区（2019 年）。园区产品涵盖高品质单层、多层厂房、定制厂房（BTS）与综合服务楼，一次规划、建成即租即用。

（一）园区构成

（二）主要厂房载体

二、集团实力

平谦国际来自香港，深耕工业地产 20 年，全国布局 16 个现代产业园，累计开发 8,000 多亩工业土地，已吸引 200 多家国内外知名企业入驻，其中不乏多家世界 500 强，是”为全球工业 4.0 生产制造商提供个性化、智能化、高品质厂房”的六星级产业地产运营商。

（一）集团十六大园区布局

（二）品牌客户背书（节选）

三、区位与交通

吴江地处江苏、浙江、上海三省（市）交界，是长三角一体化发展的核心示范区（2019 年）。平谦·吴江产业城坐拥”五分钟上高速、一小时达空港”的复合交通优势，周边高速路网密集，物流通达长三角主要制造集群。

四、厂房产品与技术参数

园区厂房按使用需求分为单层钢结构厂房（A~H、I~J 栋）与多层钢筋混凝土厂房（K 栋）两大系列，以下逐项列明各栋建筑面积、尺寸、层高、荷载、柱距、行车与消防等关键参数，便于企业快速比选与落位。

（一）单层钢结构厂房（A~H 栋）

（二）单层钢结构厂房（I~J 栋）

（三）多层钢筋混凝土厂房（K 栋）

五、园区配套与智能化管理

园区由平谦国际统一提供六星级物业与智能化运营服务，既覆盖基础物业，也引入AI 安防与无人化巡检，保障企业安心生产。

（一）物业服务

（二）智能化与无人化巡检

（三）用地与基础设施指标

六、城市优势：苏州 · 吴江

园区所在的苏州是中国长三角重要中心城市、新一线城市，经济体量居全国前列；吴江则是长三角一体化核心示范区的重要组成部分，产业基础雄厚、开放度高。

（一）苏州市

（二）吴江区

七、招商与入驻

园区提供多类型、可定制的工业载体，满足从即租即用到总部定建的不同需求，并依托集团统一的六星级运营与长三角核心区位，为企业降本增效。

（一）可租载体

（二）招商方向

八、项目及招商联系方式

• 项目地址：江苏省苏州市吴江经济技术开发区光明路1868号
• 联  系  人：黄吉灵
• 招商咨询：188-2366-0700（微信同号）
• 服务热线：400-838-3392（7*24小时）

欢迎莅临园区考察洽谈，租赁条件与优惠政策以园区实际洽谈为准（一事一议）