平谦国际（肇庆新区）现代产业园（Plainvim International (Zhaoqing New Area) Industrial Park）位于广东省肇庆市肇庆新区，毗邻广州、佛山，是平谦国际打造的第 13 个产业园，规划面积约 1,300 亩，规划建成单层厂房、多层厂房及相关配套，专注于打造高端制造业集聚中心及中国一流产业园。园区紧邻珠三角环线高速 G94 永安出口（500 米），坐享肇庆新区”9 条轨道交通、5 条高速公路、2 大航空港、1 个内河港口、1 条快速干线”的立体交通体系。
一、园区概况
平谦国际（肇庆新区）现代产业园位于广东省肇庆市肇庆新区，毗邻广州、佛山，是平谦国际打造的第 13 个产业园，规划面积约 1,300 亩（约 90 万平方米），规划建成单层厂房、多层厂房及相关配套，专注于打造高端制造业集聚中心及中国一流产业园。
项目分两期开发：
- 一期（P1）：用地 236 亩，建筑面积 10 万平方米，12 幢单层厂房（A1—A12）；
- 二期（P2）：用地 194 亩，建筑面积 23 万平方米，2 幢单层厂房、6 幢高层厂房及相关配套；
- 园区还规划建设邻里中心、员工餐厅、智能停车场、无人值守超市、休闲区等完善的生活与产业配套。
项目地址：广东省肇庆市肇庆新区（珠三角环线高速 G94 永安出口 500 米）。
二、集团实力
平谦国际成立于 1991 年，总部位于香港，是中国工业 4.0 实践者、中国六星级人工智能工业地产开发运营商，主要致力于现代产业园的开发与运营，面向欧美先进制造型企业进行招商引资。”平而谦，方可行更远；坚且韧，才能立更高。”
- 20+ 年园区开发招商运营经验；
- 16 个产业园区，分布长三角、粤港澳大湾区（南沙、昆山高新区/开发区、吴江、无锡、常熟、太仓、相城、嘉兴、常州、苏通、海门、肇庆新区、高明、南海等）；
- 500+ 万平方米累计开发面积；
- 150+ 家进驻的国内外企业，包括多家世界 500 强企业、跨国公司及行业龙头企业。
三、区域优势：肇庆新区
肇庆市总面积 1.5 万平方公里，人口 430 万，荣膺全国文明城市、国家环境保护模范城市、中国投资环境百佳城市、首批中国优秀旅游城市、国家级历史文化名城、中国砚都、国家园林城市/国家卫生城市/国家森林城市等多项称号。
肇庆新区位于肇庆市中东部，毗邻广州、佛山，规划总面积 115 平方公里，核心区 65 平方公里，人口规模约 60 万人，是：
- 广东探索新型城市化进程的先行区和试验区；
- 国家低碳绿色发展示范区；
- 珠三角健康宜居理想城市；
- 肇庆市行政文化商务中心。
新区高端配套：肇庆新区体育中心、喜来登酒店、科技创新中心、肇庆新区商务中心、行政服务中心、宣卿中学、中山大学附属第三医院肇庆医院、长利湖湿地公园、砚阳湖公园、全国最长的地下综合管廊等，产城配套完善。
四、区位交通
肇庆新区涵盖整个立体交通运输体系，呈现便捷的市民出行、物流集散优势：
| 交通类别 | 构成 | 距园区 |
| 9 条轨道交通 | 含肇庆高铁东站等 | 约 3 km |
| 5 条高速公路 | 珠三角环线高速（G94）永安出口等 | 约 100 m |
| 2 大航空港 | 广州白云机场、珠三角新干线机场 | 45 min / 20 min |
| 1 个内河港口 | 肇庆新港 | 约 3 km |
| 1 条快速干线 | — | — |
高铁直达香港：肇庆东站高铁直达香港西九龙，最快仅需 1 小时 20 分钟，每日多班次往返（如肇庆东至香港西九龙 08:14—10:14 等）。
五、厂房产品与技术参数
（一）一期：12 幢单层厂房（A1—A12）
一期用地 236 亩，建筑面积 10 万平方米。
| 厂房编号 | 建筑面积 | 生产区 | 办公区 | 尺寸 |
| A1 | 4,718 ㎡ | 3,661 ㎡ | 1,077 ㎡ | 63m × 67.8m |
| A2 | 6,986 ㎡ | 6,080 ㎡ | 936 ㎡ | 84m × 78.8m |
| A3 | 9,165 ㎡ | 7,388 ㎡ | 1,812 ㎡ | 106m × 78.8m |
| A4 | 9,271 ㎡ | 7,473 ㎡ | 1,833 ㎡ | 106m × 79.8m |
| A5 | 8,131 ㎡ | 6,471 ㎡ | 1,588 ㎡ | 108m × 67.8m |
| A6 | 9,323 ㎡ | 7,515 ㎡ | 1,844 ㎡ | 108m × 78.8m |
| A7 | 9,323 ㎡ | 7,515 ㎡ | 1,844 ㎡ | 108m × 78.8m |
| A8 | 9,431 ㎡ | 7,601 ㎡ | 1,865 ㎡ | 108m × 79.8m |
| A9 | 8,131 ㎡ | 6,471 ㎡ | 1,588 ㎡ | 108m × 67.8m |
| A10 | 9,323 ㎡ | 7,515 ㎡ | 1,844 ㎡ | 108m × 78.8m |
| A11 | 9,323 ㎡ | 7,515 ㎡ | 1,844 ㎡ | 108m × 78.8m |
| A12 | 9,431 ㎡ | 7,601 ㎡ | 1,865 ㎡ | 108m × 79.8m |
统一技术参数：
| 指标 | 参数 |
| 檐口高度 | 12 m |
| 层高 | 生产区 11 m，办公室 5 m |
| 地面承重 | 生产区 3 t/㎡，办公区 0.3 t/㎡ |
| 行车承重 | 10 t |
| 牛腿高度 | 8 m |
| 防火等级 | 丙类二级（Class C, Grade II） |
| 消防设备 | 消防栓、灭火器、火灾自动报警系统 |
（二）二期：2 幢单层厂房 + 6 幢高层厂房（B 系列）
二期用地 194 亩，建筑面积 23 万平方米。
| 厂房编号 | 占地面积 | 建筑面积 | 层数 | 电梯数 | 1层层高 | 2层层高及以上 | 1层承重 | 2层以上承重 | 尺寸 |
| B1 | 3,903 ㎡ | 28,173 ㎡ | 7F | 14 | 6.5m | 8.7m | 2t | 1t | 102.9m × 40.4m |
| B2 | 3,902 ㎡ | 20,528 ㎡ | 5F | 14 | 6.5m | 8.7m | 2t | 1t | 102.9m × 40.4m |
| B3 | 5,729 ㎡ | 40,642 ㎡ | 7F | 14 | 6.5m | 8.7m | 2t | 1t | 147.9m × 40.4m |
| B5（单层） | 13,856 ㎡ | 14,822 ㎡ | 1F | / | 12m | / | 3t | / | 149.7m × 78.1m |
| B6（单层） | 11,560 ㎡ | 12,527 ㎡ | 1F | / | 12m | / | 3t | / | 129.9m × 106.7m |
| B7 | 4,517 ㎡ | 23,269 ㎡ | 5F | 14 | 6.5m | 8.7m | 2t | 1t | 117.9m × 40.4m |
| B8 | 4,517 ㎡ | 32,182 ㎡ | 7F | 14 | 6.5m | 8.7m | 2t | 1t | 117.9m × 40.4m |
| B9 | 4,517 ㎡ | 23,269 ㎡ | 5F | 14 | 6.5m | 8.7m | 2t | 1t | 117.9m × 40.4m |
防火等级：丙类二级（Class C, Grade II）；消防设备：消防栓、灭火器、火灾自动报警系统。
六、定建厂房服务
园区提供定建（Built-to-suit）厂房服务：按客户生产工艺需求量身定制，满足客户需求、使用得心应手；交付即可投产，不需要改造，为客户节约时间、金钱与人力成本。
七、园区配套与服务
智慧园区管理：园区引入智能化园区管理体系——巡逻机器人承担园区自主巡逻、异常报警、安全防护与人脸识别；巡逻无人机承担园区高空巡逻监察与园区维护；配合全园摄像监控系统与智慧园区管理系统，实现全天候智慧化管理。
邻里中心：主要服务于肇庆新区入驻企业，解决企业员工住宿、餐饮、购物、公共娱乐、文体休闲等需求：
| 项目 | 内容 |
| 距离 | 600 m |
| 总房间数 | 3,416 间（标间 3,248 间、两房套间 168 间） |
| 房型面积 | 普通房 34 ㎡；LOFT 60 ㎡ |
| 最大容纳人数 | 13,328 人 |
| 租金 | 由政府配套 |
园区配套：员工餐厅、智能停车场、无人值守超市、休闲区、物业管理等；周边分布饮品店、水果店、美发店、药店、快餐店等生活商业配套。
物业服务：安保实力、景观美化、保洁打扫、摄像系统、消防演习、平谦办公室、食堂、休息区、设施维护。
八、项目及招商联系方式
- 项目地址：广东省肇庆市肇庆新区（珠三角环线高速 G94 永安出口 500 米）
- 联 系 人：黄吉灵
- 招商咨询：188-2366-0700（微信同号）
- 服务热线：400-838-3392（7*24小时）
欢迎莅临园区考察洽谈，租赁条件与优惠政策以园区实际洽谈为准（一事一议）
